Saisie immobilière · parution n°94 du 31 juillet 2026
Parts indivises d'un appartement de 845 m² à Ben Arous
Angle de la rue de Paris et de la rue de la Terre n°13, Ben Arous
Intitulé publié au JORT : Vente aux enchères publiques après abaissement
Le bien
L'ensemble des parts indivises revenant au saisi, soit 26 369 318 parts sur les 52 738 636 parts de l'immeuble objet du titre foncier n°31189 Ben Arous dénommé « Villa Alvira », d'une superficie de 845 m². Il s'agit d'une parcelle de terrain d'habitation située à l'angle de la rue de Paris et de la rue de la Terre n°13 à Ben Arous, comportant plusieurs locaux d'habitation et quelques locaux commerciaux exploités par leurs occupants. Les parts revenant au saisi se limitent à la quote-part de sa mère et portent sur le logement situé au côté nord de l'immeuble : un couloir, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, un salon et deux chambres, sur une surface construite d'environ 77,56 m², de construction ancienne, sol carrelé, raccordé à l'électricité et à l'eau potable.
- Superficie
- 845 m² au total · 78 m² couverts
- Pièces
- 2
- Quote-part
- 26 369 318 parts sur 52 738 636, soit la moitié des parts indivises revenant au saisi
- Titre foncier
- TF n° 31189 Ben Arous « Villa Alvira »
- Localité
- Ben Arous
- Délégation
- Ben Arous
- Gouvernorat
- Ben Arous
Mise à prix
- Montant
- 28 702,942 DT
- En toutes lettres
- Vingt huit mille sept cent deux dinars neuf cent quarante deux millimes
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 26 août 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Ben Arous
- Ville
- Ben Arous
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Ben Arous
- Chambre
- Chambre des ventes immobilières
- Consignation
- 1/3
Parties
Partie poursuivante
- Béchir Ben Hassencréancier saisissantDomicile élu chez la Société Global de Recouvrement, 133 rue Moularès, Mégrine, zone industrielle Saint-Gobain, Ben Arous ; domicile légal élu au bureau de son avocat, avenue Habib Thameur, immeuble l'Océan Bleu, 5ème étage, bureau n°55, Sfax
Partie saisie
- Mouldi Ayaridébiteur saisi13 rue El Aaaradh, Ben Arous
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Slim Bouassida
- Qualité
- Avocat à la Cour de cassation
- Adresse
- Avenue Habib Thameur, immeuble l'Océan Bleu, 5ème étage, bureau n°55, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours au cours des horaires administratifs
- Cahier des charges
- Greffe du tribunal de première instance de Ben Arous, ou étude de Maître Slim Bouassida, avenue Habib Thameur, immeuble l'Océan Bleu, 5ème étage, bureau n°55, Sfax
Observations
Re-listing après abaissement de 40% (art. 425 CPCC) de l'annonce 2026X00883VEPA1 (JORT 2026-068, adjudication du 09/07/2026, mise à prix 47 838,238 DT) : 47 838,238 × 0,6 = 28 702,943 DT, le JORT imprimant 28 702,942 DT. Les frais des enchères, en sus, seront déterminés par le tribunal.
Référence
- Référence
- 2026X01092VEPA1
- Parution
- n°94 — 31 juillet 2026
- Lieu repéré
- Rue de Paris, Ben Arous, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 36.748, 10.232