Saisie immobilière · parution n°96 du 5 août 2026
Terrain de 5 522 m² à Thyna, Sfax
Imadat Thyna, délégation Sfax Sud, Sfax
Intitulé publié au JORT : Vente immobilière aux enchères publiques
Le bien
La totalité de l'immeuble objet du titre foncier n°65573 Sfax dénommé « Mouna », sis à l'imadat de Thyna, délégation de Sfax Sud, gouvernorat de Sfax, d'une superficie de cinq mille cinq cent vingt-deux mètres carrés (5 522 m²). Il provient d'un acte notarié dressé par les notaires Kais et Mohamed Ali Karray le 20/08/2003, enregistré à Sfax le 22/08/2003 (quittance n°M065509) et inscrit au titre foncier le 24/02/2006 (Sfax volume 4/2006 n°435). Détail au rapport d'expertise de Rami Hsairi du 20/05/2026.
- Superficie
- 5 522 m² au total
- Titre foncier
- TF n° 65573 Sfax, dénommé « Mouna »
- Localité
- Thyna
- Délégation
- Sfax Sud
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 49 800 DT
- En toutes lettres
- Quarante-neuf mille huit cents dinars
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 26 août 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax 2, zone 3, rue Ahmed Aloulou n°4, près de la CNSS, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax 2
- Chambre
- Chambre des criées
- N° d'affaire
- Ordonnance sur requête n°22886 du président du tribunal de première instance de Sfax 2 du 04/05/2026
Parties
Partie poursuivante
- Anas Mahmoud Louatipartie poursuivanteOuvrier journalier ; domicile élu au cabinet de son avocat Maître Rafâa Ayedi, 13 avenue Farhat Hached, Sfax
Partie saisie
- Société Ferraille du Sud (SOF.SUD) SARLpartie saisieRoute de Gabès km 12, Sfax ; domicile élu au cabinet de son avocate Maître Nada Ayadi, rue Abou El Kacem Chebbi, immeuble Rex Palace, 2ème étage, bureau 205, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Rafâa Ayedi
- Qualité
- Avocat près la cour de cassation
- Adresse
- 13 avenue Farhat Hached, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours pendant les heures de travail
- Cahier des charges
- Greffe du tribunal de première instance de Sfax 2, ou étude de Maître Rafâa Ayedi, 13 avenue Farhat Hached, Sfax
Observations
Re-listing après abaissement de 40% (art. 425 CPCC) de l'annonce 2026X00923VEPA1 (JORT 2026-071, adjudication du 15/07/2026, mise à prix 83 000,000 DT) : 83 000 × 0,6 = 49 800,000 DT, exactement le montant imprimé. S'y ajoutent les frais et honoraires taxés lors de la première audience, 2 487,636 DT, ainsi que les frais complémentaires qui seront fixés le jour de la seconde audience.
Référence
- Référence
- 2026X01114VEPA1
- Parution
- n°96 — 5 août 2026
- Lieu repéré
- Thyna, Sfax Sud, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- delegation
- Coordonnées
- 34.68, 10.72