Saisie immobilière · parution n°102 du 18 août 2026
Immeuble de 250 m² à Sakiet Eddaier, Sfax
entre la Route de Mahdia et la Route de Soltania, au Km 6, Sakiet Eddaïer, Sfax
Intitulé publié au JORT : Vente aux enchères publiques
Le bien
Totalité d'un terrain de forme rectangulaire situé entre la route de Mahdia et la route de Soltania, au km 6, Sakiet Eddaier, Sfax, sur lequel est édifiée une construction de rez-de-chaussée et d'un étage orientée au nord, accompagnée d'un terrain nu au sud ; superficie totale d'environ 250 m². Le rez-de-chaussée couvre environ 115 m² et comprend trois parties : à l'angle nord-est un espace commun avec le voisin servant d'entrée et comportant l'escalier de l'étage ; au sud un terrain nu entièrement clôturé d'environ 135 m² exploité comme aire de stockage de pièces mécaniques et de véhicules dépendant du garage ; et un bâtiment orienté au nord d'environ 100 m² couverts, exploité comme atelier de mécanique automobile, communiquant avec le terrain nu par une grande porte métallique, surmonté d'une mezzanine et comprenant un bureau à l'angle sud-est. L'étage couvre environ 120 m² et comprend un appartement d'environ 110 m² orienté à l'est, accessible par l'escalier commun, composé de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'immeuble est raccordé aux réseaux électrique et d'eau potable. Limites : au nord une rue goudronnée servant d'accès aux deux niveaux, au sud la propriété Naifer, à l'est la propriété Barkallah et à l'ouest la propriété Bouaziz.
- Superficie
- 250 m² au total · 235 m² couverts · 135 m² de terrain
- Pièces
- 4
- Niveaux
- 2
- Localité
- Sakiet Eddaier
- Délégation
- Sakiet Eddaier
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 240 000 DT
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 21 septembre 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax, rue Abou Kacem Chebbi, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax
- Chambre
- Chambre des criées
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT), société anonymepoursuivant70/72 avenue Habib Bourguiba, Tunis ; direction régionale de Sfax
Partie saisie
- Faysal Barkallah, ouvrierdébiteur hypothécaireRoute de Saltnia km 5,5, cité 7 Novembre, chez l'épicerie Tarek, Sfax 3081
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Rim Ben Abdallah
- Adresse
- Rue Kairouan, immeuble les 4 saisons, escalier D, 1er étage, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Chaque jour pendant les heures de travail
Observations
L'atelier est loué depuis 2021 à Achraf Haj Taïeb pour 650,000 DT par mois et à Oussama Haj Taïeb pour 350,000 DT par mois.
Référence
- Référence
- 2026X01150VEPA1
- Parution
- n°102 — 18 août 2026
- Lieu repéré
- Route de Saltnia km 6, Sakiet Eddaier, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 34.81, 10.75