Saisie immobilière · parution n°108 du 2 septembre 2026
Appartement de 93 m² à Route de Lafrane, Sfax
Route Lafran Km 4 Complexe Mahsouna 5ème étage escalier A
Intitulé publié au JORT : Vente aux enchères publiques suite à une saisie immobilière après une réduction de 40% du montant de la mise à prix
Le bien
Appartement sis route Lafrane km 4, complexe Mahsouna, 5ème étage, escalier A, objet du TF n°128701 Sfax dénommé « Mahsouna 175 », d'une superficie de 93 m² : salon, deux chambres, cuisine, salle de bain, climatisation centrale, plus une place de parking au sous-sol sous le n°4. La résidence est dotée de deux ascenseurs.
- Superficie
- 93 m² au total · 93 m² couverts
- Pièces
- 2
- Niveaux
- 1
- Titre foncier
- TF n° 128701 Sfax
- Localité
- Route de Lafrane
- Délégation
- Sfax Ville
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 115 200 DT
- En toutes lettres
- Cent quinze mille deux cents dinars
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 12 octobre 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax, palais de justice, rue Victor Hugo, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax
- Chambre
- Chambre des ventes immobilières
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Autorisations requises pour les étrangers
Parties
Partie poursuivante
- Ridha Ghorbel, retraitépoursuivantImmeuble Intilaka 1, escalier A-2, 2ème étage, bureau de Maître Mohamed Fakhfakh, Sfax
Partie saisie
- Lassaad Dhiebpartie saisieImmeuble Intilaka 1, boutique n°63, rez-de-chaussée, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Mohamed Fakhfakh
- Adresse
- Avenue Habib Achour, immeuble Intilaka 1, escalier 2, bureau n°2, 2ème étage, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Chaque jour durant l'horaire de travail
- Cahier des charges
- Cabinet de Maître Mohamed Fakhfakh ou greffe de la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax
Observations
S'ajoutent les frais de la première audience d'adjudication, estimés à 2 630,040 DT, et des frais complémentaires fixés le jour de l'adjudication. La consignation du tiers est chiffrée à 38 400,000 DT. L'appartement est occupé par Houcem Haddar (CIN n°11106255) en qualité de locataire, selon un contrat du 13/03/2024 conclu avec Rachida Ben Ameur, au loyer mensuel de 730,000 DT. L'immeuble n'est grevé d'aucune charge.
Référence
- Référence
- 2026X01208VEPA1
- Parution
- n°108 — 2 septembre 2026
- Lieu repéré
- Route de Lafrane km 4, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 34.765, 10.74