Saisie immobilière · parution n°111 du 8 septembre 2026
Parts indivises d'un terrain de 3,72 ha à Sidi Dhaher, Sfax
Omda Sidi Dhaher, Délégation de Bir Ali Ben Khalifa, Gouvernorat de Sfax, zone « El Omcha »
Intitulé publié au JORT : Vente aux enchères publiques
Le bien
Quotes-parts indivises de 37 220 parts sur un total de 241 930 parts du bien dénommé « Rabia VIII », objet du TF n°8282 Sfax d'une superficie totale de 241 930 m², situé à Omda Sidi Dhaher, délégation de Bir Ali Ben Khalifa, à gauche en allant de Bir Ali Ben Khalifa vers Cherarda, dans la zone dite « El Omcha », à environ 12 km du centre de la délégation. Les quotes-parts correspondent à une parcelle agricole de 37 220 m² au sol de bonne qualité, exempt de mauvaises herbes, plantée de 110 oliviers entretenus et exploités espacés d'environ 18 mètres et de 50 oliviers de grande taille espacés d'environ 24 mètres. Limites : au sud Ali Kamoun, à l'est Ahmed Kamoun, à l'ouest une piste agricole et au nord la route goudronnée reliant Bir Ali Ben Khalifa à Cherarda. Zone agricole à faible densité de population, desservie par des routes goudronnées, l'électricité, l'eau potable et des pistes agricoles.
- Superficie
- 3,72 ha au total
- Quote-part
- 37 220/241 930 parts
- Titre foncier
- TF n° 8282 Sfax
- Localité
- Sidi Dhaher
- Délégation
- Bir Ali Ben Khalifa
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 260 000 DT
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 14 octobre 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax 2
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax 2
- Chambre
- Chambre des ventes immobilières
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Gouverneur
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT), SApoursuivant70/72 avenue Habib Bourguiba, Tunis
Partie saisie
- Mhadheb Kammounpartie saisieSidi Dhaher, Bir Ali Ben Khalifa, Sfax ; et route de Skhira km 6, Bir Ali Ben Khalifa, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Adel Atitallah
- Adresse
- Rue Salem Harzallah, immeuble Banque du Sud, 3ème étage, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours de la semaine
- Cahier des charges
- Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah, immeuble Banque du Sud, 3ème étage, Sfax, ou greffe du tribunal de première instance de Sfax 2
Observations
La surface retenue est celle de la parcelle correspondant aux quotes-parts vendues (37 220 m²) et non celle du titre entier (241 930 m²).
Référence
- Référence
- 2026X01227VEPA1
- Parution
- n°111 — 8 septembre 2026
- Lieu repéré
- Sidi Dhaher, Bir Ali Ben Khalifa, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- delegation
- Coordonnées
- 34.74, 10.02