Immeuble de 4 196 m² à Habbana, Sfax

Le bien

Deux immeubles vendus ensemble. A/ Totalité de l'immeuble objet du TF n°68864 Sfax dénommé « El Hana », situé en bordure de la route de Sidi Mansour km 6 et de la route de Habana : bâtiment à deux niveaux (R+1) avec une construction sur la terrasse, comprenant une partie sud, une partie nord et une partie centrale ainsi que des constructions annexes, d'une superficie totale de 3 065 m². B/ Totalité de l'immeuble objet du TF n°66172 Sfax dénommé « Nour », situé route de Sidi Mansour km 6 en bordure de la route de Habana : terrain nu délimité au sud, à l'est et à l'ouest par les constructions voisines, sa façade nord donnant sur la route de Habana, d'une superficie totale de 1 131 m².

Superficie

4 196 m² au total

Niveaux

2

Titre foncier

TF n° 68864 Sfax et TF n° 66172 Sfax

Localité

Habbana

Délégation

Sfax Ville

Gouvernorat

Sfax

Mise à prix

Montant

1 971 000 DT

Prix réduit

Oui — réduction de 40%

Adjudication

Date

12 octobre 2026

Heure

09:00

Lieu

Salle d'audience du tribunal de première instance de Sfax, avenue Victor Hugo

Ville

Sfax

Tribunal

Tribunal de première instance de Sfax

Chambre

Salle d'audience, avenue Victor Hugo

Consignation

1/3

Étrangers

Gouverneur

Parties

Partie poursuivante

• Abdejlil Bouchaala, syndic de faillite de la société Les Trois Chemins, nommé par l'arrêt de la cour d'appel de Sfax n°60232 du 08/02/2016poursuivantRoute de Gremda km 0,5, immeuble Asma Palace, mezzanine B6, Sfax ; domicilié au bureau de Maître Jihen Boudabous

Partie saisie

• Société Les Trois Chemins, SARLpartie saisieRoute de Téniour km 1, Sfax

Avocat chargé de la vente

Nom

Maître Jihen Boudabous Hammami

Adresse

3 avenue Patrice Lumumba, immeuble Sfax City, 4ème étage, bureau n°26, Sfax

Visite & cahier des charges

Visite du bien

Chaque jour pendant les heures de travail

Cahier des charges

Maître Jihen Boudabous ou greffe du tribunal de première instance de Sfax 1

Observations

Mise à prix par titre après réduction de 40% : TF n°68864 Sfax 1 767 000,000 DT et TF n°66172 Sfax 204 000,000 DT, soit 1 971 000,000 DT au total. La surface retenue est le total des deux titres (3 065 m² + 1 131 m²).

Référence

Référence

2026X01229VEPA1

Parution

n°111 — 8 septembre 2026

Lieu repéré

Route de Sidi Mansour km 6, Sfax, Tunisia

Précision du point

street

Coordonnées

34.785, 10.775

Parution n°111 (PDF) Ouvrir le répertoire