Appartement à Route de l'Afrane, Sfax

Le bien

Totalité d'une surélévation formant l'étage supérieur d'un bâtiment à deux niveaux, sis à Sfax route de l'Afrane km 1, à droite en allant du centre-ville vers la route de l'Afrane, donnant directement sur la route goudronnée. L'accès se fait par une porte métallique à deux battants puis un escalier à volée ouverte sur une bande de terrain de 22 m² à l'est du rez-de-chaussée, prolongé jusqu'à la terrasse. L'étage comprend une terrasse orientale, une entrée faisant office de hall de réception, un salon à l'est avec entrée indépendante et porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse méridionale, deux chambres à coucher (est et nord), une chambre à l'est, une cuisine à l'ouest équipée de placards, une salle de bain au sud entièrement équipée, et une pièce de 28 m² (7,35 × 3,85 m, hauteur sous plafond 3 m) sur la toiture-terrasse. Murs en briques cuites enduits et crépis, toiture en briques hourdis et béton armé sur poteaux en béton armé, plafonds partiellement ornés de plâtre, sols carrelés, menuiseries en bois ordinaire. L'immeuble est situé dans le périmètre du plan d'aménagement urbain de la commune de Sfax en zone Ub.

Pièces

3

Niveaux

1

Localité

Route de l'Afrane

Délégation

Sfax Ville

Gouvernorat

Sfax

Mise à prix

Montant

198 000 DT

En toutes lettres

Cent quatre-vingt-dix-huit mille dinars

Prix réduit

Non

Frais

En sus de la mise à prix

Adjudication

Date

5 octobre 2026

Lieu

Salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax, rue Victor Hugo

Ville

Sfax

Tribunal

Tribunal de première instance de Sfax

Chambre

Salle des ventes immobilières

N° d'affaire

Ordonnance sur requête n°5136/25 du 11/06/2025

Consignation

1/3

Étrangers

Gouverneur de Sfax

Parties

Partie poursuivante

• Société Tunisienne de Banque (STB), représentée par son PDGpoursuivantRue Hédi Nouira, Tunis

Partie saisie

• Ines bent Abdessalem ben Ghraiba, épouse Mhiri, agent d'entreprisepartie saisieRoute Menzel Chaker km 2,5, impasse Ajmi, Sfax

Avocat chargé de la vente

Nom

Maître Mondher Chakroun

Qualité

Avocat à la cour

Adresse

Immeuble Quatre Saisons, bloc C, 6ème étage, bureau C6/2, Bab Bhar, Sfax

Visite & cahier des charges

Visite du bien

Tous les jours de la semaine pendant les heures de travail

Cahier des charges

Cabinet de Maître Mondher Chakroun ou greffe du tribunal de première instance de Sfax, rue Victor Hugo, à partir de 9 heures

Observations

Aucune superficie d'ensemble n'est indiquée pour l'étage vendu ; seules la bande de terrain de l'escalier (22 m²) et la pièce sur la toiture-terrasse (28 m²) sont chiffrées. Mise à prix estimée par l'expert judiciaire Sami Mzid. La consignation du tiers peut être remplacée par un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.

Référence

Référence

2026X01234VEPA1

Parution

n°112 — 9 septembre 2026

Lieu repéré

Route de l'Afrane, Sfax, Tunisia

Précision du point

locality

Coordonnées

34.76, 10.75

Parution n°112 (PDF) Ouvrir le répertoire