Terrain de 670 m² à Sfax

Le bien

Totalité d'un terrain entièrement clôturé de 670 m², situé route de Menzel Chaker km 4, côté est, à l'angle de l'impasse Mohamed Hajjem. Il comprend une construction métallique d'environ 205 m² exploitée comme entrepôt (toiture en plaques de ternit sur charpente métallique, état général moyen) et une petite construction d'environ 26 m² servant de bureau d'accueil et de vente. Environ 170 m² de terrain nu subsistent au sud et à l'est. Zone Ua2 autorisant cinq étages, avec autorisation de bâtir approuvée le 11 mai 2006 (n°7022/06).

Superficie

670 m² au total · 231 m² couverts · 170 m² de terrain

Niveaux

1

Localité

Sfax

Délégation

Sfax Ville

Gouvernorat

Sfax

Mise à prix

Montant

354 000 DT

Prix réduit

Oui — réduction de 40%

Frais

En sus de la mise à prix

Adjudication

Date

14 octobre 2026

Heure

09:00

Lieu

Chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax 2, 4 rue Ahmed Aloulou, Sfax

Ville

Sfax

Tribunal

Tribunal de première instance de Sfax 2

Chambre

Chambre des criées

Parties

Partie poursuivante

• Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT), société anonymepoursuivant70/72 avenue Habib Bourguiba, Tunis ; direction régionale de Sfax

Partie saisie

• Abdessattar Hajjempartie saisieRoute Menzel Chaker km 4, centre Kassas, Sfax 3013

Avocat chargé de la vente

Nom

Maître Ben Abdallah Rim

Adresse

Rue Kairouan, immeuble les 4 saisons, escalier D, 1er étage, Sfax

Téléphone

74226719

Visite & cahier des charges

Visite du bien

Chaque jour pendant les heures de travail

Observations

Environ 500 m² sont loués à la société Sfax Matériaux et Métaux (S.M.M.) depuis un bail du 30 juin 1992 ; loyer actuel déclaré 1 057,000 dinars. Expertise Rami Hsairi du 28 novembre 2025.

Référence

Référence

2026X01273VEPA1

Parution

n°117 — 22 septembre 2026

Lieu repéré

Route de Menzel Chaker km 4, Sfax, Tunisia

Précision du point

street

Coordonnées

34.73, 10.745

Parution n°117 (PDF) Ouvrir le répertoire