Saisie immobilière · parution n°117 du 22 septembre 2026
Immeuble de 99 m² à Thyna, Sfax
Route de Gabès, Km 10, Sfax, quartier Thyna Nouvelle
Intitulé publié au JORT : Vente aux enchères publiques après déduction de la mise à prix de 40%
Le bien
Totalité de l'immeuble objet du TF n°97969 Sfax dénommé « El Izdihar » : construction à usage d'habitation de trois logements répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages, orientée au sud, à l'angle de deux rues, route de Gabès km 10, quartier Thyna Nouvelle, édifiée sur un terrain de 99 m². Rez-de-chaussée d'environ 95 m² (deux chambres, séjour central, cuisine, salle d'eau, véranda), loué à un tiers ; premier étage d'environ 109 m² (salon, deux chambres, cuisine, couloir, salle d'eau, balcon), vacant ; deuxième étage d'environ 106 m² (deux chambres, cuisine, salle d'eau, véranda non achevée), occupé par le débiteur saisi. Construction récente, état général moyen.
- Superficie
- 310 m² couverts · 99 m² de terrain
- Pièces
- 6
- Niveaux
- 3
- Titre foncier
- TF n° 97969 Sfax
- Localité
- Thyna
- Délégation
- Thyna
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 110 280 DT
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 21 octobre 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax 2, 4 rue Ahmed Aloulou, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax 2
- Chambre
- Chambre des criées
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT), société anonymepoursuivant70/72 avenue Habib Bourguiba, Tunis ; direction régionale de Sfax
Partie saisie
- Taher ben Amor ben Yahyapartie saisieRoute de Gabès km 9, cité Thyna, rue Kattena n°1384, Sfax ; ou avenue d'Algérie, immeuble Koubâa, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Ben Abdallah Rim
- Adresse
- Rue Kairouan, immeuble les 4 saisons, escalier D, 1er étage, Sfax
- Téléphone
- 74226719
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Chaque jour pendant les heures de travail
Observations
Mise à prix répartie : 45 600,000 DT pour l'appartement du rez-de-chaussée, 39 240,000 DT pour celui du 1er étage et 25 440,000 DT pour celui du 2ème étage, après déduction de 40%, frais en sus.
Référence
- Référence
- 2026X01289VEPA1
- Parution
- n°117 — 22 septembre 2026
- Lieu repéré
- Thyna, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 34.68, 10.72