Saisie immobilière · parution n°117 du 22 septembre 2026
Maison de 942 m² à Sidi Salem, Sfax
Route de Sidi Salem, km 8, Sfax
Intitulé publié au JORT : Vente aux enchères publiques après déduction de la mise à prix de 40%
Le bien
Totalité de l'immeuble objet du TF n°79443 Sfax dénommé « Hafsia », situé route de Sidi Salem km 8, à environ 250 m au sud de la route, troisième emplacement sur la voie goudronnée reliant les routes de Sidi Salem et de Gabès dite « Zanqat El Alama ». Terrain de forme presque carrée de 942 m², entouré d'un muret de 40 cm à l'est et de bornes métalliques de 1,20 m à l'ouest. Il comprend un local à usage d'habitation en cours de construction, non achevé, orienté au sud, de 130 m² couverts : salon, hall, petite chambre à l'est, deux chambres au sud, salle de bain et cuisine attenante à un local de stockage. Murs extérieurs et murs sud et ouest du salon en pierre, cloisons intérieures en briques ; bon état sauf la toiture ; installation électrique primaire posée, fenêtres grillagées ; non raccordé à l'eau ni à l'électricité.
- Superficie
- 942 m² au total · 130 m² couverts
- Pièces
- 3
- Niveaux
- 1
- Titre foncier
- TF n° 79443 Sfax
- Localité
- Sidi Salem
- Délégation
- Sfax Sud
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 85 800 DT
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 21 octobre 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax 2, 4 rue Ahmed Aloulou, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax 2
- Chambre
- Chambre des criées
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT), société anonymepoursuivant70/72 avenue Habib Bourguiba, Tunis ; direction régionale de Sfax
Partie saisie
- Walid ben Khalifapartie saisieRoute de l'Afrane km 1, rue 159 n°10, Sfax 3003 ; ou à l'immeuble hypothéqué, route de Sidi Salem km 8, impasse El Alama, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Ben Abdallah Rim
- Adresse
- Rue Kairouan, immeuble les 4 saisons, escalier D, 1er étage, Sfax
- Téléphone
- 74226719
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Chaque jour pendant les heures de travail
Référence
- Référence
- 2026X01290VEPA1
- Parution
- n°117 — 22 septembre 2026
- Lieu repéré
- Route de Sidi Salem, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 34.705, 10.735