Saisie immobilière · parution n°121 du 30 septembre 2026
Parts indivises d'une ferme de 2 ha à Bouachir, Zaghouan
titre foncier n°7114 Zaghouane dénommé « Domaine Thies », route principale n°35 entre Zaghouane et Bouficha
Intitulé publié au JORT : Vente aux enchères publiques
Le bien
Parts indivises revenant à la débitrice et hypothéquées au profit du créancier saisissant, soit 20 000 parts sur les 1 182 000 parts de l'immeuble immatriculé objet du TF n°7114 Zaghouan dénommé « Domaine Thies », d'une superficie de 1 182 000 m². Elles correspondent à une parcelle de terrain agricole exploitée en sec, de forme rectangulaire (environ 62,5 m sur environ 320 m), au sol argileux propre à toutes les cultures et en particulier aux arbres fruitiers. Limitée à l'est et au sud par des terrains agricoles de tiers, à l'ouest par un chemin agricole goudronné menant à Ouled Naffat et au nord par la route principale n°35 entre Zaghouan et Bouficha. Elle comporte 127 pieds d'oliviers de grande taille en production, âgés de plus de quarante ans, disposés en rangées parallèles, et 2 400 m² d'arbres fruitiers comprenant 41 grenadiers d'environ 10 ans ainsi que quelques pruniers et vignes de petite taille. L'immeuble comporte aussi deux bâtiments séparés, le premier de 754 m² et le second d'environ 450 m², anciennement exploités pour l'élevage de lapins et aujourd'hui à l'abandon.
- Superficie
- 2 ha au total · 1 204 m² couverts
- Niveaux
- 1
- Quote-part
- 20 000/1 182 000 parts
- Titre foncier
- TF n° 7114 Zaghouan
- Localité
- Bouachir
- Délégation
- Zriba
- Gouvernorat
- Zaghouan
Mise à prix
- Montant
- 426 101,598 DT
- En toutes lettres
- Quatre cent vingt-six mille cent un dinars 598 millimes
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 2 novembre 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Zaghouan
- Ville
- Zaghouan
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Zaghouan
- Chambre
- Chambre des ventes immobilières
- Consignation
- 1/3
Parties
Partie poursuivante
- Arab Tunisian Bank (ATB), société anonymepoursuivantDomicile élu chez la Société Global de Recouvrement, 133 rue Moularès, Mégrine, zone industrielle Saint-Gobain, Ben Arous ; et au bureau de Maître Slim Bouassida, Sfax
Partie saisie
- Société JOLY, société unipersonnelle à responsabilité limitéepartie saisieRue de la République, Sidi Bou Ali, Sousse
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Slim Bouassida
- Qualité
- Avocat à la cour de cassation
- Adresse
- Avenue Habib Thameur, immeuble l'Océan Bleu, 5ème étage, bureau n°55, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours au cours des horaires administratifs
- Cahier des charges
- Greffe du tribunal de première instance de Zaghouan ou étude de Maître Slim Bouassida, avenue Habib Thameur, immeuble l'Océan Bleu, 5ème étage, bureau n°55, Sfax
Observations
Mise à prix fixée par l'expert judiciaire Mohamed Ridha Hadj Salem. Les dimensions données (environ 62,5 m × 320 m) correspondent bien aux 20 000 parts vendues. Même titre foncier que la notice 2026403044VEPA1 (« Dhayaat El Thayès »), qui porte sur une autre quote-part du même domaine.
Référence
- Référence
- 2026X01327VEPA1
- Parution
- n°121 — 30 septembre 2026
- Lieu repéré
- Zriba, Zaghouan, Tunisia
- Précision du point
- delegation
- Coordonnées
- 36.35, 10.15