Saisie immobilière · parution n°121 du 30 septembre 2026
Parts indivises d'une maison de 1 155 m² à El Mahres, Sfax
délégation d'El Mahres, gouvernorat de Sfax, voie se détachant de la limite nord de la route principale « GP1 »
Intitulé publié au JORT : Vente aux enchères publiques
Le bien
Tous les droits indivis et la quote-part correspondante, soit 1 155 parts sur 2 816, dans l'immeuble dénommé « El Hana », objet du TF n°125361 Sfax, d'une superficie totale de 2 816 m², situé dans la délégation d'El Mahres, sur une voie se détachant de la limite nord de la route principale GP1, à environ 2 km de celle-ci. La quote-part consiste en une parcelle de 1 155 m², dont 1 100 m² nets clôturés après déduction du recul sur son côté ouest, délimitée au sud par la propriété de Mustapha, Mabrouk et Mohamed Mergham, à l'est par un voisin, à l'ouest par la voie dite « El Mouasat » sur laquelle donnent sa façade et son accès, et au nord par le surplus du titre foncier. Trois oliviers occupent sa partie nord ; une habitation de 66 m² est édifiée dans sa partie sud, comprenant une salle de réception, une cuisine, une chambre et une salle de bains entièrement équipées. Le bien est raccordé à l'électricité et à l'eau et dispose d'une installation d'énergie solaire ainsi que d'un système de protection contre les cambriolages.
- Superficie
- 1 155 m² au total · 66 m² couverts
- Pièces
- 1
- Niveaux
- 1
- Quote-part
- 1 155/2 816 parts
- Titre foncier
- TF n° 125361 Sfax
- Localité
- El Mahres
- Délégation
- El Mahres
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 165 000 DT
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 4 novembre 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax 2
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax 2
- Chambre
- Chambre des ventes immobilières
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Gouverneur
Parties
Partie poursuivante
- Compagnie Internationale Arabe de Recouvrement, SA, représentée par son directeur généralpoursuivant10 rue Pierre de Coubertin, Tunis ; domicile élu à l'étude de Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah, immeuble Banque du Sud, 3ème étage, Sfax
Partie saisie
- Khaled Lajnafpartie saisieCité Maaser, rue de Guinée, El Mahres, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Adel Atitallah
- Qualité
- Avocat
- Adresse
- Rue Salem Harzallah, immeuble Banque du Sud, 3ème étage, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours de la semaine
- Cahier des charges
- Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah, immeuble Banque du Sud, 3ème étage, Sfax, ou greffe du tribunal de première instance de Sfax 2
Observations
La quote-part est imprimée « 2816/1155 » alors que 2 816 m² est la surface du titre entier et 1 155 m² celle de la parcelle vendue ; la fraction se lit donc 1 155/2 816.
Référence
- Référence
- 2026X01330VEPA1
- Parution
- n°121 — 30 septembre 2026
- Lieu repéré
- El Mahres, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- delegation
- Coordonnées
- 34.5306, 10.5033