Maison de 459 m² à Route de Soukra, Sfax

Le bien

Ensemble de l'immeuble situé route de Soukra km 1,5 à Sfax, desservi par une impasse issue du bord nord de cette voie, à environ 50 m de celle-ci, dans une zone à usage d'habitation. Il se compose d'un terrain de 459 m² situé à l'angle d'une rue à l'est et d'un accès nord menant à l'immeuble, cet accès se faisant par un portail en fer d'un mètre de largeur. Le terrain est clôturé de murs non crépis sur ses côtés sud, est et ouest et sur une partie de son côté nord, le reste du côté nord étant clôturé par du grillage. Ses dimensions sont de 15,00 m au nord, 15,30 m au sud, 31,30 m à l'est et 29,80 m de l'autre côté, avec une découpe en angle à son coin nord-est de (2,80 m × 2,70 m)/2. Au centre du terrain se trouve une cour comportant une citerne (majell) ainsi qu'un logement ancien de 86 m² couverts comprenant une chambre nord, une cuisine, une chambre est, un hall, une chambre centrale, une chambre sud et une salle d'eau ; s'y ajoute une salle d'eau extérieure de 8 m². Limites : au sud Abdelaziz Ennaseri, Jamal et Khaled Ghannouchi ; à l'est une impasse de 10,00 m de large ; à l'ouest les héritiers d'El Habib Ennaseri ; au nord une entrée de 6,00 m de large faisant partie de l'immeuble.

Superficie

459 m² au total · 94 m² couverts

Pièces

4

Niveaux

1

Localité

Route de Soukra

Délégation

Sfax Ville

Gouvernorat

Sfax

Mise à prix

Montant

203 000 DT

En toutes lettres

Deux cent trois mille dinars

Prix réduit

Non

Frais

En sus de la mise à prix

Adjudication

Date

28 octobre 2026

Heure

09:00

Lieu

Salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax 2, 4 rue Ahmed Aloulou, Sfax Nouvelle

Ville

Sfax

Tribunal

Tribunal de première instance de Sfax 2

Chambre

Salle des ventes immobilières

Consignation

1/3

Parties

Partie poursuivante

• Delinda bint Belkacem bin Ammar bin HamoudapoursuivantDomicile élu au cabinet de Maître Faten Abdelkefi, immeuble Ben Messaoud 38, 1er étage, rue Iskander Dumas, Sfax

Partie saisie

• El Habib bin El Mabrouk bin Ali Bel Arefia, ouvrier spécialisé dans une société, copropriétaire d'un bien indivis vendu sous le coup d'une procédure d'exécutionpartie saisieCité Chaâchaâ 2, Agareb, Sfax

Avocat chargé de la vente

Nom

Maître Faten Abdelkefi

Qualité

Avocate à Sfax

Adresse

Immeuble Ben Messaoud 38, 1er étage, rue Iskander Dumas, Sfax 3000

Téléphone

95033118

Visite & cahier des charges

Visite du bien

Tous les jours de la semaine pendant les heures de travail

Cahier des charges

Greffe du tribunal de première instance de Sfax 2, 4 rue Ahmed Aloulou, Sfax Nouvelle, ou cabinet de Maître Faten Abdelkefi

Observations

Le paiement ne peut s'effectuer qu'en espèces ou par chèque certifié déposé auprès de la banque. L'annonce donne deux fois « au nord » dans le relevé des dimensions (15,00 m puis 29,80 m) ; les mesures sont reprises telles qu'imprimées.

Référence

Référence

2026X01335VEPA1

Parution

n°121 — 30 septembre 2026

Lieu repéré

Route de Soukra km 1,5, Sfax, Tunisia

Précision du point

street

Coordonnées

34.755, 10.76

Parution n°121 (PDF) Ouvrir le répertoire